Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA

Descrição do Imóvel

🏡 *Casa de Alto Padrão com Vista Permanente – Alphaville*

🌿 *Terreno e Localização Privilegiada*  
- *Terreno:* 479,88 m²  
- *Construção:* 355 m² (incluindo 12 m² de deck e 17 m² de piscina)  
- Casa de *esquina*, com lateral voltada para *áreas verdes* e *fundo para APP*  
- Localizada em *rua sem saída*, no ponto mais alto do condomínio  
- Vista *livre e permanente* para *as áreas verdes* e Mirante do Alphaville

🏠 *Pavimento Térreo*  
- Garagem para *4 carros* (2 cobertos)  
- Sala de TV (reversível para quarto)  
- Salas de Estar e Jantar com *pé-direito duplo*  
- Cozinha estilo americana integrada  
- Área de serviço com *ponto para 2 máquinas de lavar* + despensa  
- 2 banheiros sociais  
- *Área Gourmet* ampla com 35 m², forro ripado em *madeira Cumaru*  
- Jardim de Inverno (14 m²)  
- Piscina revestida em *pastilhas tipo Hijau*, com deck, chuveirão e iluminação LED  
- Preparação para jacuzzi

🛏️ *Pavimento Superior*  
- *3 suítes com varanda*, sendo:  
  - *Suíte Master* com 59 m² (walk-in closet, banheiro, quarto e varanda/spa com vista para a APP)

⚡ *Diferenciais e Acabamentos Premium*  
- Reservatório inferior de *6.000 L* + superior de *2.000 L* + pressurizador  
- *Sistema de energia solar*:  
  - 24 placas Risen de 700 WP  
  - 2 inversores Sungrow 6 kW  
  - Produção média mensal: *2.166 kWh* (equivalente a conta de aprox. R$ 2.400/mês)  
- *Móveis planejados de alto padrão pela Viboni* em cozinha e área gourmet  
- *Acabamentos sofisticados*:  
  - Cozinha com ilha e bancada em *quartzo branco prime*  
  - Área gourmet com ilha e bancada em *granito Itaúnas escovado*  
  - Banheiros com bancadas esculpidas em *quartzo branco prime*  
  - Escada em *granito Itaúnas levigado*  
  - 20 m² de *brises em ACM PVDF Kynar by Arkema – Preto*  
  - Porta principal pivotante 1,30 x 2,80 m em *ACM PVDF Kynar – Cinza*  
  - *140 m² de vidros e esquadrias linha Suprema*  
  - Revestimentos: *Laminado Pistoia Unique* (superior) e *porcelanato Vilagress 1,23 x 1,23* (gourmet)  
  - Torres de tomada com indução embutidas + lixeiras inox embutidas na cozinha e gourmet  
- Iluminação contemporânea minimalista em todo o projeto  
- *Projeto arquitetônico assinado pelo premiado arquiteto Rafael Souza*

🌇 *Destaques Exclusivos*  
- Vista livre e permanente para *áreas verdes* e APP  
- Localização nobre dentro do Alphaville, no ponto mais alto do condomínio  
- Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão  
- Ideal para quem busca *conforto, privacidade e sofisticação*

💰 *Investimento: R$ 2.550.000,00*

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

71999770011 71999687099 MAIA CORRETOR DE IMÓVEIS

Alphaville, 6
ALPHAVILLE LITORAL NORTE - Camaçari
71999770011 71999687099
maiacorretordeimoveis@yahoo.com

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